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389 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Beauharnois

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Triplex à vendre - Beauharnois

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Prochaine visite libre

279 - 285 Rue Ellice, Beauharnois, J6N 1W9

Superbe immeuble résidentiel/commercial au coeur de la ville de Beauharnois. Secteur en pleine REVITALISATION. Le restaurant est vendu "clé en main" et les deux logements loués. Programme de subvention de la ville jusqu'à concurrence de 25 000$ pour refaire la façade de l'immeuble. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité

  • Superficie du terrain: 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 30'50" Irrégulières

1940

4 091 Pi2

Aluminium , PVC

rallonge sans fondation , Béton coulé

Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** OPPORTUNITÉ- EMPLACEMENT !!! **

- L'IMMEUBLE :
À quelques pas du bord de l'eau, ce vaste immeuble semi-commercial/semi résidentiel comprend un restaurant faisant toute la superficie du rez-de-chaussée. Le restaurant ''L'étoile'' comprend une salle à manger de 63 places assises et un service de livraison à domicile présentement en vigueur.
Les deux unités résidentielles au deuxième étage sont présentement louées. (sans baux)
**Programme de subvention de la ville jusqu'à concurrence de 25 000$ pour refaire la façade de l'immeuble. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité.

- SECTEUR EN PLEINE REVITALISATION :
La Ville de Beauharnois connaît présentement un essor démographique, industriel, commercial et culturel important. Beauharnois se positionne à aussi peu que 35 mins de Montréal et à 18 mins du pont mercier. Cette charmante ville connait une véritable revitalisation grâce à : de nombreux projets de développement domiciliaire, concrétisation de nouvelles activités industrielles et commerciales. Le géant mondial IKEA ayant déjà élu domicile avec son centre de distribution, GOOGLE a dernièrement confirmé l'implantation de son premier centre de données au Canada et les magasins HART y construisent actuellement un nouveau centre de distribution automatisé.


Cet immeuble vous offre une multitude de possibilités, ne tardez pas et contactez-nous pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 30'50" Irrégulières

1940

4 091 Pi2

Aluminium , PVC

rallonge sans fondation , Béton coulé

Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 91' Irrégulières

5 800 Pi2

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Équipement et fonds de commerce de restauration "L'Étoile de Beauharnois" ; - Voir annexe AG 76945 ;

- Les effets personnels des locataires ;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
279 - 285 Rue Ellice, Beauharnois, J6N 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.1%
  • 31.4%
  • 16.3%
  • 6.2%
  • 0.2%
  • 19.8%
  • 6.7%
  • 24.9%
  • 47.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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